条件筛选
  • 高端房源的“圈层营销”策略效果难预测

    7月20日,万科营销管理中心总经理周海峰在第九届中国别墅节上海站高峰论坛上说,现在“圈层”客户群体的需求已发生了很多变化。以别墅为例,最早别墅购买者是追求身份标签,现在开始追求居住功能的改善。消费层也发生了很多变化,早期购买别墅的客户以企业家为主,目前金融从业者已成为高端住宅的消费群体。按一位开发商的定义,所谓圈层营销,基本原则是“高端化、小众化”。通俗来讲,就是通过俱乐部、办酒会活动等方式,寻找...

  • 开发商借奥运营销 中国每获一金房价减千元

    眼下奥运会赛事正进行得如火如荼,也许有人会觉得中国拿多少金牌与自己的生活并没有多大关系。不过,一些精明的开发商却藉此做起了“文章”。8月2日,江北和城东板块各有一家楼盘表示,只要中国队夺金,客户买房就能有额外的优惠。8月2日上午,城东板块的楼盘招商紫金山1号在其官方微博上发布了一则促销信息。 信息内容为:“在7月28日-8月12日期间,凡是中国奥运夺金金牌数逢“8”,招商紫金山1号便推出1套一口价...

  • 房企创新房地产营销模式 不用售楼处就能卖房子

    6月18日,天恒集团房山别墅项目在北京海洋馆亮相,项目主打的“乐学主题”以及近期即将开放的乐学世界科技馆体验中心,被业内视作颠覆传统房地产营销的尝试。  “不用售楼处就能卖房子”  据了解,天恒摩墅项目号称“不用售楼处就能卖房子”,这样的营销模式究竟是怎么一回事?对此,天恒立信置业有限公司总经理马强指出,这句话实质是天恒“乐学”概念体现在房地产营销过程中的一种创新。  何为“乐学”?马强的解释是,...

  • 房企创新房地产营销模式 不用售楼处就能卖房子

    开发商的营销模式多种多样,而“去售楼处化”的营销似乎并不多见。6月18日,天恒集团房山别墅项目在北京海洋馆亮相,项目主打的“乐学主题”以及近期即将开放的乐学世界科技馆体验中心,被业内视作颠覆传统房地产营销的尝试。“不用售楼处就能卖房子”据了解,天恒摩墅项目号称“不用售楼处就能卖房子”,这样的营销模式究竟是怎么一回事?对此,天恒立信置业有限公司总经理马强指出,这句话实质是天恒“乐学”概念体现在房地产...

  • 探讨新广告法下的房地产营销

    其中几条明确规定为违规:1、含有升值或投资回报承诺:比如地铁口、增值、收益、等。2、未取得预售许可证,发布预售广告3、未载明预售许可证号4、与项目到具体参照物的时间来表明位置。5、对规划中的商业、学区等进行宣传。6、使用极端化用语。国家级最佳等7、虚假广告、封建迷信总的来说,要防止误导消费者,防止恶性竞争。广告作为创意行业,标准很难界定,但是又与人民群众消费息息相关。房地产市场很敏感,消费额度巨大...

  • 房地产营销的22种方式!

    1、企业营销除了企业品牌导入、推广外,开发商往往会将知名合作伙伴一并纳入到推广体系下,成为项目的一个卖点,主要体现的是开发商企业本身和合作伙伴的实力,以此来作为营销推广的卖点。2、大盘营销所谓大盘,归根结底离不开一个“大”字,即大体量、大投资、大风险。大盘因其体量大,具有相对的平均地价低廉、单位开发成本较低、易于树立项目品牌从而提升企业品牌等诸多优势,从而受到广大开发商的普遍青睐。但是硬币总有其两...

  • 直播电商到来!房产销售新模式“直播卖房”取代“传统营销”?

    2020年一场“突如其来”的疫情,让实体经济遭受重创。这场疫情造成了一些房产企业出现了“破产倒闭潮”,而另一些知名房产企业为了维持生存,纷纷开启了线上营销模式。此次今年的疫情对房地产行业的重创是即“非典”后前所未有的。房地产作为国家实体经济的支柱产业,牵动着整个国民经济的发展。今年的疫情将直播电商推到了风口,直播电商的红利期已经悄悄来到。从李佳琦到薇娅,再到罗永浩,直播电商颠覆了人们的想象。最近明...

  • 营销的本质从来没有改变——洞察需求

    什么是营销?怎么样做好营销?企业在做营销时面临着哪些问题?怎么准确Get用户的需求?这些都是我们在做营销的过程中经常会遇到的问题,下面就让我们来看看,拥有经验的作者怎么说。

  • 疫情下地产营销如何拓客?

    电话拓客三大极致话单极致、话术极致、维护极致话单极致、话术极致、维护极致,是现阶段电话拓客在力求保稳基础上做好的核心要素。首先是话单极致。即:话单分级,明确重点话单分级分为购房类客户名单,其重点是强转化;资源类客户名单,其重点是勤推荐;未开发过精准名单,其重点是扩新增。小程序、APP系统名单,其重点是速逼定。那么,话单各层级又包括哪些资源呢?老业主、来访未成交客户、未来访意向客户为购房类客户。有社...

  • 房地产如何进行线上营销?

    作为一名房产策划,这个问题简直是送分题(送命题)啊!经过一个多月的摸着石头过河,也算是略有心得,与各位分享下,纪念特殊时期的生活(竟然意外的押韵呢!),好了该正经起来了!理所当然,线上营销需要转变营销思路疫情期间全城停业,销售中心关闭,全员在家办公,传统的媒体无法进行投放,案场的各种营销活动无法举办,必须迅速的转变营销思维,所有营销手段全部线上化,此时,线上营销平台便至关重要,好在碧桂园此前便已经...