你的广告为什么让人生厌,好广告的内核又是什么呢?

从《地产广告99%无效,有效广告长这样》开始,这是第四篇文章在讲什么是真实有效好广告了。

现在的广告公司因为接的项目太多,光跟甲方开会都开不过来,哪还有那么多的时间为项目思考。一个营销方案既给A公司用,也给B公司用;甚至一套文案给A公司项目用完,稍作改动就套到B公司项目上。

一个项目就好比一个人,有它自己的性格,有它自己的风格,有它自己的IP。

一套广告出来不是说画面又逼格,画面高大上,画面很美丽就OK的。

一套广告出来,应该是受众群体看了之后心里就痒痒,轻则要去看项目,重则就是想买产品。

娱乐性、话题性、甚至争议性总要有一个。

首先来分享一个非地产圈的广告

比如:

是一瓶酒,更是一种烙印,把激情燃烧的岁月灌进喉咙。

这样的广告是最能戳中男人之间的友谊的。

再来看地产圈知名广告“复地上城”。

从红星二锅头到复地上城的广告,这些广告都是在刺激需求。

尤其是复地上城这个广告,更是再刺激刚需客户,“别让这座城市留下你的青春,却留不下你”。

再来说说锦天府项目:

刺激的就是中年奋斗型客户,提前住别墅。

再来看绿地世纪城项目:

号召的就是女性要独立,有房是标配。

中铁城锦南城项目:

刺激就在上班地附近买房住,毕竟“时间就是金钱,时间就是效率”。

再来说说上善项目:

世茂上游墅项目:

一个好广告就是带客户进入场景,刺激客户产生需求。

一个项目只有一个项目的IP,这个IP只做一件事,根据项目和客户量身定做。

我是房地产营销训练营,一个致力于将房地产营销讲通讲透的人,这里没有高深莫测的理论与研究,只有最接地气的干货分享,每周五还有公开课分享。

关于文案、关于销售、关于策略,统统以最浅显的语言讲述出来,当然,北、上、广、深一线房地产项目经典方案报告,如营销提报、定位报告、活动方案、案场包装、营销心得亦会持续输出,一年不少于360个方案,而且你的疑问和困惑会第一时间给你解答。


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